购买公有住房工龄的计算，具体的工龄折扣计算年限是：单位已建立住房公积金的，工龄折扣年限计算到建立住房公积金以前；未建立住房公积金的，按照实际工龄计算。对于购房职工双方的工龄，须凭其单位劳动、人事部门根据国家有关规定出具证明确定；职工建立住房公积金的时间或未建立住房公积金的，均须由其所在单位出具证明。

公产房后买产权计算：购房款=[（标准价-职工工龄合计乘年工龄折扣）乘（1-住房竣工年限乘2%）乘（1-调剂系数和）-负担价乘现住房折扣率]乘一次性付款折扣率乘住房建筑面积-预交房款，买产权步骤：向房屋所有权人提出购买全部产权申请，然后与其签订公有住房买卖协议书，按公式计算应交费用，开购房交款收据，开局一份房管局制个人购买公有住房证明，持以上证件到房屋所在区房管局申请办理房屋所有权证。