珠海购买二套房，首套房房贷已结清的，二套房首付不低于百分之四十，非普通住宅不低于百分之六十，首套房贷款未结清的，二套房首付不低于百分之五十，非普通住宅不低于百分之七十。二套一手住宅贷款利率上浮范围五到百分之三十。工商银行、假设银行、光大银行上浮百分之十到百分之十五，邮政储蓄银行上浮百分之二十，交通银行和广发银行均上浮百分之二十五，其中，中国银行上浮百分之二十五到百分之三十，上浮较高，农商银行上浮百分之五，是变动最较少。其中，中国银行、交通银行和广发银行的首套房贷利率利率均上浮到百分之二十，农业银行和工商银行上浮百分之十到百分之十五，建设银行、光大银行和招商银行上浮百分之十。而珠海农商银行上浮则较少，仅百分之五。