1、申请人年龄在18周岁到60周岁之间，有完全民事行为能力。

2、申请人在贷款当地有合法的居留身份，如果是租房居住时，租房时间需在一年以上，租房合同约定期限至少在三年以上。

3、申请人需要有良好的个人信用记录，无重大违约记录。

4、申请人需要有稳定的工作，月收入可以按时偿还贷款本息。

5、工商银行规定的其他条件。