板楼和塔楼的区别是板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，一般板楼同层住户在2到4户。塔楼一般是指高层建筑，外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。

板楼的优点是户型方正，且多为南北通透，采光通风好，各套户型的优劣差距较小，在居住密度上，板楼一层住户不多，居住起来较安静，在房屋使用率上，板楼因为电梯井等公共面积少，所以一般公摊小，管理成本较塔楼低。塔楼的优点是塔楼由于社区建筑密度较高，通常房价较低，在建造结构上，塔楼多是框架结构，也就是说承重墙少，户型可以灵活分割，塔楼相对板楼较高，高层居住视野开阔，结构强度高，抗震性较好。