看采光。房子的采光度是选择中户型房子的必须要看的地方。因为采光好的户型在居住时舒适度会大大提高，如果采光差就会感觉高压抑。选卧室和阳台的采光足够的话，整体户型看起来就会显得很宽敞明亮，而且心情也会舒畅。在选房时如果想选采光好的就必须选择向阳的户型，而且要阳台大的，而且窗户数量多的，而且楼前没有其他高层建筑遮挡。

计算进深与面宽。进深与宽面是购房者在选择种户型的时候很容易忽视的问题，其实这关系到入住后的舒适度。如果进深太深的话，阳光不能直射进来，会导致室内的采光不足的。一般客厅面宽需要3．6米－4．5米，卧室面宽需要3米－3．9米；进深需要5米，卧室进深3米－5米为宜，总面积在16平米以下比较好。

注意功能分区。房子是我们要每天生活的地方，所以必须要舒适。因此如果买中户型，正常的采光和通风是必须的，同时各个室的分区也一定要合理化才可以。户型有动静分区、公私分区、干湿分区，好的户型这些分区是非常明显的。比如靠近门的地方，这里人们活动较为频繁就是动区，我们休息的地方就是静区，应该不止的户型室内，可以保持安静。这两个区域的功能是完全不同的，所以两者必须分离，才能减少相互之间的干扰。