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没有房屋租赁证后果是什么

更新时间: 2020-11-10 00:00:00

没有房屋租赁证的后果:

1、出租人要承担法律责任。《证据规定》第四条规定,建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼,由所有人或者管理人对其无过错承担举证责任。

2、承租人无法获得优先购买权。《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

3、承租人无法获得“买卖不破租赁”的保护。《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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