保障物业服务质量方法如下：

1、建立高水平的切实可行的物业管理标准；

2、加强员工的培训；

3、建立品质监管体系，加强品质检查；

4、建立与物业管理品质管理相关的考核机制；

5、向行业内标杆企业标杆项目为学习，从这些公司引进管理人员；

物业服务：

法规渊源来看，《物权法》属由全国人大及其常委会指定的法律；《物业管理条例》是国务院制定的行政法规。根据法的等级效力，行政法规必须服从法律，包括立法的原则和条文；物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。为避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容，“物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。”