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国企土地使用权转让的条件是什么

更新时间: 2020-11-08 00:00:00

国企土地使用权转让的条件:

1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

2、必须有国有土地使用证;

3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

【法律依据】

《城市房地产转让管理规定》第十条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;

(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的,依照规划对土地进行开发建设,完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设,达到场地平整,形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

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