承租人没有抵押权利。所以说是不存在任何的有效行为。对于房屋的抵押行为，应当是属于房东才有这个权利的，对于房东所造成的损失，自己需要进行赔偿。

【法律依据】

《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力。