现在卖房子合适与否要根据房子本身的实际情况以及房地产的相关政策来做出决定。首先是房子的年限，根据国家目前规定五年以内房屋出售需要缴纳个税等很多税费，根据这一点算出房屋价格多少，再与买房时候的价格做个比较。其次要看当地的房地产市场情况，当地房地是处于高价还是低价状态。若处于高位卖房子还能卖上高价格,要是低位就要在进行斟酌考虑。通常情况下房地产市场价格在冬天是比较平稳的，因为冬天属于淡季，房子卖不上价格，但第二年在春天卖房正常情况下，房子会每平方米涨幅200元，所以可以选择在春季卖房。目前从中国房地产来看虽然国家调控比较严格，涨幅程度不太大，所以如果不着急也下可以等一等，觉得价格合适的情况下再出售。总之出售与否都要根据实际情况而定，切勿盲目出售。