公产房买产权后，属于个人所有。计算住房产权过户的时间是否满两年要依照当事人取得房产证的时间或者缴纳契税后所取得完税证明时间来判断，规定是哪一个时间在前满两年就试做当事人持有住房满两年，就是房屋产权上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间，契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间的规定。市民到房产局出具商业性个人住房贷款查询结果的时候，必须携带身份证，户口本，结婚证等材料到房产局档案科申请查询。