贷款买房最多能贷到房屋价格的80%，例如你的房屋价格为100万元，那么最高可以申请80万的贷款，剩下20万是你需要交的首付款。

如果借款人想申请购房贷款，那么还需要满足下列条件：

1、年龄在18—60周岁之间，有完全民事行为能力;

2、有良好的信用记录;

3、有稳定的收入来源，可以按时偿还贷款;

4、具有合法有效的购房合同或协议，并且有最低20%以上的购房首付款;

5、可以提供银行认可的担保;

6、有固定的住址。