挖地下室犯法与否是根据实际情况而定的。

1、通常来讲在别墅挖地下室是属于违法因为这属于一种乱挖建地下室的行为。若没有经过政府极其当地有关部门同意私自挖地下室，是属于违法行为。

2、根据我国《土地管理法》第八条有关规定若想在自家别墅挖地下室，需获得当地政府及其有关部门的同意，获取其土地使用权，方可进行地下室挖取。

3、根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市地下空间开发利用管理规定》等法律法规明确规定，各种工程建设（包括地下建设）应该符合当地的城乡规划布局，并且一定要以取得规划许可为前提，没有任何例外规定。因此，房主私自挖且乱建地下室的这种行为违背了规划行政法的规定，在这个角度来说也是违法行为。