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交认筹金需要协议吗

更新时间: 2020-10-29 00:00:00

交认筹金是不需要协议的,认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达,不具备法律属性,也不具备担保、惩罚性质。可在缴纳认筹金后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。但是认筹其实是一种变相占用消费者资金的情况,是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,有的楼盘可能认筹的时间更早,在房子还没有建造完成或者是刚刚开始动工的时候就发起认筹活动,是国家明令禁止的。

根据规定,对于一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定的协议都是无效的,认筹金是不需要协议的,因为认筹是违法行为。

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