1、申贷人具有完全民事行为能力，有有效的身份证件。

2、申贷人有稳定的工作和经济收入，有按时还款能力。

3、申贷人已经与开发商签订购房合同或协议。

4、申贷人有用于支付购房首付款的自筹金。

5、申贷人在建设银行开立个人结算账户。

6、申贷人同意贷款建设银行规定的其他条件。