教育地产即在地产项目中引入学校以提升项目附加值的一种开发模式，教育地产与名校的合作办学一般有民办公助、公办民助两种，基本模式是开发商出地、出资金，在校舍、设备等硬件上投资，并负责硬件设施的维护管理，学校出师资，负责日常教育教学管理，此种办校方式的好处显而易见：有力的出力，有钱的出钱，开发商与学校达成最优资源组合，尤其将教育作为产业看待的开发商，将会把办校放在与地产开发同等重要的位置，现在很多小区内引进的名牌中小学，都是采取这种形式，由发展商出资兴建校舍，交还给当地教育部门管理，而教育部门为满足社会日益增长的对高质量教育的需求，引入名校教育资源，调动社会力量兴教办学的积极性，营造政府办学为主体、社会各界共办教育的崭新体制。