两限房买卖政策：

两限房上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35％上交土地收益金。

两限房申请时需要有:1.申请人须有本市户籍，年满18周岁，并且具有完全民事行为能力。2.申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭。3.单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。4.申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准应按照我市每年向社会公布的标准执行。