商业用房包括用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，商业用地包括商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。甚至包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、招待所、旅社等从事商业所用和为居民生活服务所用的商业用房，以及用房，如写字楼等，还包括车库等。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商铺的概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑实物存在的经营交易场所。写字楼就是各种企业办公所用的场所。总的来说，商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、饮食业、供销等部门对外商业所用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的商业用房。