1、注意市级以上的还建房将来是可以办理两证的，只需要支付土地转让金，但是村级的还建房是没有办法办理两证的。2、买还建房时需要注意在没有两证的情况下，银行不能够办理抵押贷款的，因此购买还建房就必须要一次性付清全款。3、需要注意购买还建房时大多都是通过公证或者是仲裁的方式进行，但是这种方式和过程是不能够保证买卖双方的权益的。