因为指标房的限制条件太多。指标房的建筑方一般都和购房的职工签署了很多的限制条件，比如不得转让、不得出租等条件，因此在这种限制条件下，购买指标房之后到拿到产权需要一段很长的时间，有的长达几十年。并且指标房的出售范围特别的窄，只能是针对相同单位的职工，不得向单位以外的人员出售，所以不是本单位的人员购买，本身的权益会受到损伤。