1、房产证上有明确的产权份额。一般情况下在申办房屋房产证的时候，有关部门会将人数以及所占的比例进行明确的标注，如果有占比标明，那么就要按照这个比例进行分配。2、房产证上边没有明确写份额的情况下，那么只要是在房产证上写有名字的人，都进行平均分配，比如是夫妻二人的名字，那就分配方式就是一人一半，按照市场价进行评估房产之后将资金平均分配。