集资房有房产证。集资房的意思是由国家或者是有关单位进行承包建设而成的，由国家政府、单位以及个人三方面共同出资、承担从而建设的房屋。分两种情况，如果个人是按照当时的房价全额出资的，就会拥有房子的全部产权，如果个人是部分出资，那么拥有的则是房子的部分产权，这两种情况，个人都是有房产证的，并且拥有全部产权的是可以自由进行买卖交易的。