可以，但是需要满足一定的条件。1、开发商的证件不齐全。这种情况属于违法的售卖，因此开发商与购房者所签署的购房合同在法律上视为无效，无效合同是可以要求开发商退还所有房款的。2、延迟交房。到了合同当中约定的交房日，开发商迟迟不交房的情况下，是可以要求开发商退还房款的。3、房屋质量不合格。因房屋质量问题导致无法正常居住的情况下，可以退还房款。