1、注意查看售楼处是否有预售的许可证。预售许可证相当于是售楼处的合格证，买期房的时候，需要查看其预售许可证和售房单位是否相符并且预售的时间是否在售卖的时间。2、注意查看付款的时间还有付款方式。3、注意查看购房合同。购房合同当中都会明确写明违约的责任条款以及逾期违约的各种条款，需要认真查看，避免自身的权益受到伤害并且期房的交房时间要在合同中明确显示。