民宿可能设于一些完全为开设酒店的小镇，亦可能设于城市内，部分民宿为家庭式经营，将家中部分房间供住客租用。设施包括房间、共用的淋浴及洗手间设备，食物较为简单，亦较有家庭式风味。通常民宿房间不如旅馆多，也无有接待柜台与穿着制服的服务人员，与旅馆不同的是，民宿通常没有先进的网络订房系统、刷卡等服务；旅馆通常设有榻榻米房间，供住客共用的沐浴设备，及让住客穿着浴衣与旅馆东主闲聊的共用空间。日式旅馆在今日日本大城市已很难找到，因其价格较西式酒店更为昂贵。大部分日式旅馆位于郊外的观光风景区，不少位于山上，与西式的床加早餐住宿形式甚为相似。特色典型的日式旅馆设有较大的入口大堂，供住客聊天，较现代化的旅馆可能在大堂设有电视。