办理手续。1、申请人向有关部门申请权籍调查。2、向房地产行政主管部门递交办理房产证所需要的相关证件。3、等待行政那个主管部门受理提交的材料，初审通过后到不动产登记中心审核。4、不动产登记中心核准之后将登记事项记载登记簿。5、领取不动产证。条件。购买房屋者已经签订房屋买卖合同并且缴纳了房款，获得了完税凭证，维修基金缴存凭证等这些材料。