1.买卖双方签署购房合同。在双方达成共识之后，并且买方对房屋的状态表示许可的条件下，以及对于房屋款等内容都表示赞同之后，在公平的基础上，进行签署合同，并且此合同一定要交由公证机关进行公证。2、双方准备好资料，比如身份证明、户口本、结婚证、购房合同等到房管局办理过户登记。3、缴纳税费之后，携带交税证明和相关资料在房管局领取房产证即可。