具有稀缺性学校区域的房产。学区房是房地产市场的衍生产品，也是一种教育弊端的体现，阻碍了现代教育的改革。学区房是一些中学的附近的房产，家长认为孩子上学区房能够有效的管理孩子的生活和学习，并且学区房要比其他房产的成本高出百分之20左右。学区房一般是在交房之后才能知道是不是，学区房是无法界定的，只有到教委查询才知道是不是学区房。