由当地测绘队测量，在房屋交付前由测绘队统一对商品房进行测量，并登记入当地房产信息系统，一般测量结果会由开发商统一在发放给每个购房人，购房人可以直接拿契约等一整套材料至房产部门办证。

交房时测量面积注意核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异等。

测量时最好在家装前进行，否则就会因家装的厚度而失准，测量时不仿先将各功能区，比如卧室、餐厅、客厅厨房、卫生间等用粉笔划开做上“分区标记线”，然后再对各“区内”进行测量，面积为长乘宽等于平方米。都测量完后，把各分区的测量值再相加，就是家里的实际尽空面积了。

要注意的是：如果有阳台的，也应该测量其面积，但是在房屋产权证上，是按实际面积的二分之一计算。