三次。全款买房时第一次交的是定金，也就是商量好之后签订买卖合同，第二次交的是款项的百分之50，房屋办完一切手续之后再过户。最后一次就是支付剩下的百分之五款项，此时就可以拿到房屋钥匙以及产权了。分三次付款方式很麻烦，所以开发商还会有一种一次性付款的方式，这种方式对于全款买房的人优惠力度很大，能够避免很多的手续以及贷款利息。