可以。开发商取得什么许可证之后就可以买房了，这时候有一道购房者可以交付预约金，预订商品房，若是后期购房者和开发商签订了购房合同，预订定则作为购房金的一部分，如果没有签订合同，就需要交预订金全部退回。若是双方之前有其他约定的，应该从其约定。否则开发商若不正常退还预定金的，购房者可以通过法律手段进行维权，要回自己的预定金。