水泥砂浆的特点就是凝结非常的快，并且强度相比其它类型的砂浆也高很多，但是在使用过程当中保水性比较差，并且密实度也相对来说比较差因此在施工的过程当中，水泥砂浆是不可以反复进行抹压的。水泥砂浆一般是作用在结构层的找平工作当中，也是也会被应用在卫生间或是是雨棚顶部进行找坡，在水泥砂浆当中如果加入一定量的防水粉就可以用作防水砂浆。