1、注意收房时的约定款项。房款什么时候结清，以及交房的日期都要在买卖合同中约定好。

2、物业费的缴纳规则。提前问清楚物业费是按月、按季度，还是按年算，以及可不可以一次性缴纳多年的物业费。

3、缴纳契税签协议。在一切谈妥之后，应该缴纳相应的契税，并且签订房屋购买协议。

4、注意质量问题的划分。若以后房子出现问题，是应该由谁承担责任，以及购房者如何维权。