房产证和不动产证中都有权利人，共有情况，坐落位置等内容，不动产证还额外增加了镭射区也就是防伪镭射标签，不动产单元号，使用期限等内容。不动产证的单元号拥有类似于“身份证”的单元号是具有唯一性的，相比之下而房产证的内页内容只包括了一些房屋所有权人，共有情况，房屋坐落，土地状况，规划用途，房屋状态，房屋性质，登记时间等等一些信息。