限制交易的房屋。房屋限售就是房屋有限制交易的约束条件，当购买的新房产权满一年之后才可以上市交易或者办理转让。限售是楼市调控的一种主要手段，能够防止房价大幅波动，也是一种控制楼市有力的政策。限售的房屋是不建议出售的，若非要售卖，需要满足几个条件，聘请专业律师拟定协议，双方签字以抵押的形式将房屋出售给购买者，并且签订长期的租赁合同。