回迁房指的是开发商补偿给拆迁户的房子，因为回迁房不需要花钱购买，所有房子质量上把控没有那么严格，质量也没有商品房好，有的开发商甚至把回迁房建在偏远的地区，周围的环境会差一些，最重要的就是回迁房办理房产证是比较困难的，时间会比较长。