沉降剂是为了防止由于地基不平引起的房屋的破坏设置的缝被称为是沉降缝，沉降缝是从建筑物基础到屋顶全部贯通的，伸缩缝指的是房屋因为气候等原因产生的裂缝，基础是不可以断开的，伸缩缝的宽度一般为2厘米到3厘米，是将地面以上的的构建全部断开的。