电梯入户的房子优点：电梯入户的房子安全性和私密性会比较显著，家里有人做客也不会影响到其他的邻居。再就是电梯入户的房子都是框架结构，抗震性是比较好的。电梯入户的房子缺点：公摊面积比较大，而实用面积比较小。由于它的结构特征，装修变动的可能性比较低，而且收取的管理费比较高，日常维修也是比较麻烦的。