分摊的公用建筑面积。公摊面积是与套内建筑面积之和构成的商品房建筑面积，对于公摊面积并没有明确的法律规定，所以经常存在争议问题。公摊面积的计算公式是套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，套内面积通常由三部分组成，使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。在购房的时候，一定要提前了解房屋的公摊面积标准，避免购房之后产生纠纷。