指优惠房或者房改房。指职工单位将公房以工资性货币对的方式出售给职工，职工以标准价或者成本价购买该公房并享有该房屋的全部或部分产权的住房。一般福利房的产权证在单位手里，5-10年才会发放到职工手里。福利房面对的对象是该单位的内部职工，无论收入高低，都可以享受该优惠政策，与经济适用房不同，经济适用房面对的是中低等收入的家庭。