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没有房屋租赁备案的弊端有哪些

更新时间: 2020-11-11 00:00:00

没有房屋租赁备案的弊端有哪些,说明如下:

1、对出租人的风险

(1)出租人不办理房屋租赁合同登记备案的,按规定将会被处以行政处罚。

(2)出租人不办理房屋租赁合同登记备案,如果造成承租人因合同目的无法实现而遭受损失的,还将会承担相应的民事责任。

2、对承租人的风险

(1)承租人不办理房屋租赁合同登记备案的,亦将会被处以相应的行政处罚;

(2)未登记备案的合同不得对抗第三人。在这种情况下,如果针对同一房屋上存在数个租赁合同,承租权将由已登记备案合同的承租人取得;

(3)未登记备案将会进一步制约相关手续的办理。

综上所述,房屋租赁是要进行备案的,如果未登记备案,是会面临行政处罚和承担民事责任的风险的。

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