月租金除以商铺总房价＝商场租售比，租售比是一个很重要的数据，想要购买的朋友需要考虑出租的租金每个月多少钱，需要多久能把总房价挣回来，一般来说如果100个月也就是八年零四个月能收回总房价，那就可以下手了，具备投资价值，做为租户来讲需要看租售比是租金占销售的比例，就拿服装行业来讲，一般国际大品牌的租售比大概在8%左右，零售行业一般在15%-20%，如果租售比超过20%，说明你的盈利性会有很大的问题，而且抗风险能力特别差。所以算好你的租售比是投资的基础呦。