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房子40年产权跟70年产权有何区别

更新时间: 2020-11-30 13:28:39

在土地的性质、水电收费、贷款方式、户口、税费等方面均有区别。在土地性质方面,以民用土地住宅开发的,一般是70年产权,以旅游或公园等用地开发的,一般是40年产权。在水电收费方面,40年的一般是商用住房,水电费按照商用的价格来收费,70年的是住宅楼,一般按照普通住宅楼收费标准收费。在贷款方式方面,40年的楼房不可以用个人住房公积金来购买,而70的住宅楼可以。在户口方面,40年的楼房是不可以办理迁户的。在税费方面,40年的楼房比70年的楼房税费要多很多。

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