没有必要。买房可以认筹，但是没有必要，并且开发商在没有取得预售许可证之前，任何形式的认筹都是国家明令禁止的，是非法的，所谓的认筹是指开发商正式销售前通过折扣形式让购房者缴纳认筹金的行为，等楼盘正式开盘的时候，已经缴纳认筹金的购房者以优先选房的顺序，选中房屋以后，与开发商签订房屋买卖合同，如果认筹者没有选中理想的房屋，开发商要退还认筹金。