社区公共部位产生的水、电、煤等能源的消耗。其实能耗费并不是物业费中的一项，它需要另行收费的，为小区内部公共设施在服务过程中产生的水电煤等能源的消耗，这就是能消耗。公共能消耗的几个方面：首先有楼内的应急指示灯、公共照明灯，电梯运行电费、变电设备产生的电费及耗材。还有楼外的绿化用水、消防蓄水池、公共卫生间用水、高层的供水增加泵产生的电费、弱电系统的电费、排污、排烟、新风系统所产生的电费等。