板房其实就是一梯两户、南北通透，采光性通透性极好的一种房型。板房因为是一梯两户，所以居住的密度是比较低的，舒适度比较高。房屋的使用率也比较高，居民的使用面积一般可以达到90%以上，所以公摊比较少，房间的实际使用面积比较大。南北走向，房型正好是方正的，采光性也比较好。这样的房子房价是比较高的，预算不足的人群选择板房的机会就不是很大了。