条件1、购买人已依法缴纳个人所得税和广东省社会保险一年以上，并能出示相关纳税证明和社会保障证明，买家名下有且仅有一套房子。如果有两套以上的房子，就不能再次购买房产。条件2、在广东能提供一年纳税证明或社会保险缴费证明的非本地户限一套住房，包括新建的商品房和二手房，如果购买人是本市户籍并且已拥有2套及以上住房、如果购买人不是本市户籍并且已拥有1套及以上住房、如果购买人不是本市户籍且无法提供一年纳税证明或社保缴纳证明，暂时停止对其出售本市住房。