卫生间漏水通常要先由物业部门修理。由于开发商通常委托物业部门联系进行维护，因此物业部门将与建筑单位联系以寻求保修。开发商与建筑单位有合同，并且从建筑单位的保证金中扣除开发商。厕所渗水的处理方法有哪些：1、不要在马桶防水和装饰后立即忙于使用。最好在使用前将其搁置几天甚至更长的时间，以使它装饰的东西变得更坚固，将来再也不用担心。2、防水层是容易出现问题的地方，因此应该首先找到问题的根源。如果是由于漏水引起的，那么问题还算不错。只需要购买防水涂料，在表面上涂2到3层，然后等防水层完全干燥后再使用。