在公测选房的时候，是将已经确定的购房客户直接的录入到系统里面，这样做可以让客户提前对认购流程有一个更好的了解，因此正式选择房屋的时候就更加方便，避免出现手忙脚乱的现象。而真正选房是在开盘的时候，再进入系统进行选房。因此公测选房也就是以预选房的形式，一般选了并不表示就成交了，而真正选房选了就可以马上签订合同进行购买，在选择房子之前，很多楼盘都会选择公开选房的形式，来提前让客户了解情况。建议在选择时，可以根据自己的情况综合进行考虑，以免造成不必要的纠纷。