房屋的保修期从交房那天开始起算。房地产的开发商对于自己公司建造好竣工的房屋，担负有质量保障的责任，这个责任的起算点并不是从房地产竣工那天开始起算，也并不是从买家买卖合同生效时起算，而是房地产开发商哪天把房屋交到买家手里，那就从哪天开始起算房屋的保修期即质量保证期。交房就是开发商发给买家的交房通知书，通知书里面确定的日期就是交房的日期。